Zazidljivo zemljišče v Miklavžu na Dravskem polju

MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU – ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE NA IZJEMNI LOKACIJI OB VODI

1.289 m² | Idejna zasnova za dve stanovanjski enoti | Pogled na kanal in zelenje | Priložnost za investicijo ali lasten dom

V Miklavžu na Dravskem polju, na mirni in privlačni lokaciji neposredno ob dovodnem kanalu HE Zlatoličje, je naprodaj zazidljivo zemljišče v skupni izmeri 1.289 m², ki ponuja zanimivo priložnost za gradnjo sodobnega stanovanjskega objekta.

Zemljišče se nahaja na robu urejenega stanovanjskega območja, kjer se naselje prepleta z naravo. Njegova posebnost je lega ob vodnem kanalu, ki omogoča odprte poglede proti vodi, obvodnemu zelenju in širši krajini Dravskega polja.

Parcela je zadnja v manjši stanovanjski celoti, kar ji daje poseben značaj in ustvarja odlične možnosti za zasnovo zasebnega, kakovostnega bivalnega okolja.

IZDELANA IDEJNA ZASNOVA ZA SODOBEN DVOJČEK

Za zemljišče je že pripravljena arhitekturna idejna zasnova sodobnega stanovanjskega dvojčka, ki predvideva dve prostorni, zrcalno zasnovani stanovanjski enoti.

Projekt odlikujejo sodobna arhitektura, čiste linije, ravne strehe, velike steklene površine ter premišljena umestitev objekta v teren.

Posebnost zasnove je izkoriščanje višinske razlike zemljišča. Objekt je delno vkopan v teren, kletna etaža pa se odpira proti kanalu in okoliškemu zelenju. Takšna rešitev omogoča dodatne uporabne prostore ter privlačno povezavo notranjih bivalnih površin z zunanjim okoljem.

Po idejni zasnovi vsaka stanovanjska enota obsega približno 207 m² notranjih površin v treh etažah:

• Klet (66 m²): prostoren večnamenski prostor, shrambe in tehnični prostori.

• Pritličje (56,9 m²): odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, predprostor, stopnišče ter sanitarije.

• Nadstropje (84 m²): glavna spalnica z garderobo, dve otroški sobi in dve kopalnici.

Zasnova predvideva tudi zunanje terase, nadstreške za parkiranje in pripadajoče shrambe.

Velike steklene površine povezujejo notranjost z vrtom, terasami in razgledom proti vodi ter ustvarjajo svetlo in odprto bivalno okolje.

PREDNOSTI NEPREMIČNINE

• Zazidljivo zemljišče v skupni izmeri 1.289 m².

• Privlačna lokacija neposredno ob kanalu HE Zlatoličje.

• Mirno stanovanjsko okolje z bližino narave.

• Odprti pogledi proti vodi in zelenju.

• Zadnja parcela v manjši stanovanjski celoti.

• Že izdelana idejna arhitekturna zasnova za dve stanovanjski enoti.

• Možnost izkoristka višinske razlike terena za dodatne bivalne in večnamenske površine.

• Zanimiv potencial tako za investitorje kot za kupce, ki si želijo ustvariti lasten dom.

PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE IN ZASEBNE KUPCE

Zemljišče predstavlja zanimivo priložnost za investitorja, ki želi razviti projekt dveh sodobnih stanovanjskih enot na lokaciji z izrazito dodano vrednostjo.

Hkrati je privlačna izbira za zasebnega kupca, ki išče prostor za gradnjo individualne stanovanjske hiše, zasnovane po lastnih željah in potrebah, ob upoštevanju prostorskih pogojev in potrebnih dovoljenj.

Lokacija, ki združuje mir, arhitekturo in naravo.

Predstavljajte si dom, kjer se pogled iz dnevne sobe odpira proti zelenju in vodi, kjer lahko uživate na terasi in kjer je narava del vašega vsakdana.

Za dodatne informacije, vpogled v idejno zasnovo ali dogovor za ogled zemljišča nas kontaktirajte.

Estate nepremičnine – prostor za nove zgodbe.