FUNKCIONALNO 1-SOBNO STANOVANJE V ŠTEPANJSKEM NASELJU

42,2 m² bivalne površine | 3 m² kleti | 3 m² zastekljenega balkona | ločena kuhinja z jedilnico | letnik 1978

Na odlični lokaciji v Štepanjskem naselju prodamo svetlo in funkcionalno 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v 5. nadstropju urejenega in redno vzdrževanega večstanovanjskega objekta z dvigalom, zgrajenega leta 1978. Stavba ima prenovljeno streho, fasado, dvigala in domofone.

Stanovanje odlikuje dobro izkoriščen in funkcionalen tloris, ki obsega dnevno-bivalni prostor s spalnim delom in izhodom na zastekljen balkon, ločeno kuhinjo z jedilnico, kopalnico ter hodnik. Stanovanje se prodaja opremljeno s pohištvom.

Trenutno je oddano v najem, pri čemer je najemna pogodba sklenjena za določen čas in velja do aprila 2028. Zaradi svoje lokacije, funkcionalne razporeditve in že obstoječega najemnega razmerja predstavlja zanimivo priložnost za investicijo.

POVRŠINA IN RAZPOREDITEV

Površine:

• bivalni prostor: 42,2 m²,
• zastekljen balkon: 3,0 m²
• klet: 3,0 m².

Razporeditev:

• vstopni hodnik,
• kopalnica z banjo in WC-jem
• dnevno-bivalni prostor / spalnica z izhodom na zastekljen balkon
• ločena kuhinja z jedilnico.

OBNOVE IN TEHNIČNE LASTNOSTI

Stanovanje je bilo leta 2009 delno prenovljeno, pri čemer so bila med drugim vgrajena nova okna in protivlomna vhodna vrata.

Ogrevanje je urejeno preko daljinskega sistema ogrevanja – toplarne.

ORIENTIRANOST

• ZAHOD: dnevno-bivalni del, kuhinja z jedilnico

PARKIRANJE

Parkiranje z mestno dovolilnico je omogočeno pred stavbo.

LOKACIJA

Stanovanje se nahaja v mirnem in zelenem delu Štepanjskega naselja, le korak od Golovca, ki je odlična izbira za sprehode, tek in druge oblike rekreacije. Kljub neposredni bližini narave je lokacija zelo praktična za vsakodnevno življenje – v bližini so trgovine, šola, vrtec, športne in rekreativne površine ter ostala pomembna infrastruktura. Mestno središče in drugi deli Ljubljane so z lokacije dobro in hitro dostopni.

PRODAJNI POGOJI

• kupec nosi in plača davek od prometa nepremičnin po predpisani davčni stopnji (2%).

DODATNO

Je nakup novega doma odvisen od prodaje vaše nepremičnine?

Pomagamo vam pri oceni tržne vrednosti, prodaji vaše nepremičnine ter časovni uskladitvi obeh postopkov, da bo prehod v novi dom čim bolj enostaven.